Reihenhaus

Kosten

Käuferprovision: 4,76 %

Bausubstanz

Baujahr: 1972
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Lage

Der Standort Weitmar zählt zu den exklusivsten Wohnadressen in Bochum.

Die Straße, in der sich das zu veräußernde Haus befindet, ist geprägt von einer gepflegten Ein- und Zweifamilienhausbebauung in ruhigem Umfeld.

Den Ortskern von Weitmar, ausgestattet mit einer sehr guten Infrastruktur, erreichen Sie fußläufig.

Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch z.B. an die Bochumer City oder die Ruhr Universität ist selbstverständlich gegeben.

Objektbeschreibung

Das EG mit 56 m2 präsentiert einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie Küche, Gäste-WC, Diele und Abstellraum.
Das OG verfügt über drei Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur, weiterer Abstellraum und einen Balkon.
Über eine Volltreppe gelangen Sie ins ca. 30 m2 große DG.
Ein großzügiger Ausbau mit Gauben, um zusätzlich Wohnfläche zu generieren, ist in der Nachbarschaft schon mehrfach praktiziert worden.
Sicherlich müssen Sie vor Ihrem Einzug noch Kosten und Arbeit für Renovierung einplanen, aber es lohnt sich gewiss für Sie und die Ihren in diese familienfreundliche Lage, mit sehr gutem, gewachsenem sozialem Umfeld zu investieren.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Liegenschaft entspricht dem Baujahr, aber die Substanz ist sehr gut erhalten.

Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
Holz-Isolierglasfenster
Gäste-WC
Balkon
überdachte Terrasse
Garage
Ausbaupotential im DG

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Tel.: 0201-89 45 255
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